【恒鑫·贤明府】杭州恒鑫·贤明府200问-杭州世联集

恒鑫·贤明府楼盘200问

买精装房需要注意哪些问题？

精装修房我个人认为先验收重点，一防水，二水电，三安装固定。其他的瓷砖啊，地板啊，乳胶漆啊有问题顶多让你心不舒服，这几样出问题那就是要做大手术的！

买房应注意哪些问题？

1.理性对待广告宣传，很多开发商为了吸引人的眼球，往往会抓住人们的心理，利用学区房，低房价来吸引客户，承诺也很是动人，广告终究是广告，不能当作实物。2.警惕价格欺诈，一些开发商往往推出的价格都是五花八门，什么起价，均价，优惠价，最低价，我的天，眼花缭乱，建议购房的时候您多方了解，做到心中有数。3.买房要注意五证和两书，五证指的是国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工许可证，商品房预售许可证，两书指的是企业法人营业执照，房地产企业资质证书。4.买现房一定要查看工程质量，首先要看是哪一家建设公司建设的，正规大公司建设有保障，要查验建设工程竣工验收备案证明书，住宅质量保证书，住宅使用说明书以及物业管理方案。5.谨防建筑面积缩水，按照规定，在购房合同当中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积，还要表明分摊部位的名称和分摊系数，误差一般在百分三左右。

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