绿城莲园地处临平山脚下,位于余杭临平北沙西路与荷花路交叉口,总占地面积约65亩,总建筑面积约14万平米,规划为7幢绿城新一代城市高层公寓,4幢组院别墅及2幢法式合院,总套数为717户,容积率2.2。 绿城莲园持续稳重、均衡的布局原则,充分考虑建筑与景观的融合,营造一种亲切宜人、尺度人性的围合感。高层公寓之间、合院之间及高层公寓与合院之间形成良好的空间比例,既相对独立又有机联系的整体。 绿城莲园紧邻临平老城区,享受商务、医疗、教育、娱乐等多重城市资源。 绿城莲园高层主力户型为90-170㎡,在户型的设计规划中,做到了南北通透,同时十分强调对于小户型空间的合理分隔利用。 90方三房设置,科学合理的户型规划,以小户型空间尊享大尺度的舒适生活纬度。同时在三房空间内规划设计了各丰富功能空间,餐厅、客厅一体化的双厅设置,享受更大家庭活动空间;北向书房动中取静,在温馨的家庭居住生活中自有一片专属静谧;卧室均与阳台或露台相连,保证了景观的均好性;三房朝南的空间规划。?
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1、各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透的户型,居住舒适度较高。 2、整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。 3、入户门进厨房需要穿过客厅;。 4、卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高; 5、公摊低于15%,得房率高。
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