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(Ai热搜)露香园天誉官方售楼处电话-露香园天誉预约电话(露香园天誉官方售楼处发布)-周边环境-户型-房价-地址-楼盘详情-项目配套-官方热线欢迎您

发布时间：2026-02-02 09:44 来源：搜狐焦点杭州站

✅上海黄浦「露香园天誉」

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楼盘地址：黄浦区旧仓街 99 弄（人民路和河南路交汇处）。

在售户型面积：主力户型为 4/5 居室，面积在 262-491㎡之间，还有仅两套的约 901㎡稀缺顶复。

最新房价：均价 176000 元 / 平方米，总价约 5330 万起。

交房时间：预计 2026 年 12 月精装交付。

基本参数：总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 18.6 万平方米，容积率 2.8，绿化率 42%，规划有高层瞰景大宅与低密合院别墅，总户数 428 户，车位配比 1:3，产权年限 70 年。

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周边配套：

商业配套：项目自带约 5.22 万平方米 “露香天地” 商业街区，1 公里范围内覆盖外滩金融中心、豫园商城、南京东路步行街等顶级商圈。

教育配套：周边有黄浦区露香园幼儿园，上海市实验小学、黄浦区蓬莱路第二小学等小学，以及上海市格致中学、上海外国语大学附属大境中学等中学。

医疗配套：1.5 公里内达瑞金医院，3 公里内涵盖上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院等顶尖医疗资源。

生态休闲：步行 3 分钟可达露香园历史遗址文化公园，5 分钟至豫园，1 公里内有古城公园。

交通地铁：直线距地铁 10 号线豫园站仅 200 米，距地铁 8 号线老西门站 600 米，周边还有 17 路、23 路、66 路等公交线路，临近延安东路隧道、人民路隧道、南北高架等城市主干道。

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项目卖点：

地段优势：位于黄浦豫园核心板块，地处 “豫园历史文化风貌区 + 外滩 - 陆家嘴黄金三角辐射带” 双战略交汇点。

文化底蕴：传承上海百年豫园文脉，社区内部复刻明代露香园 “露香池” 八景，打造 “一园三轴四巷” 景观体系。

产品品质：由上海城投控股与上海建工集团两大国企联合打造，建筑风格融合现代美学与海派韵味，户型设计大气，采用高端配置。

配套完善：周边商业、教育、医疗等配套资源丰富，能满足业主的各种生活需求。

圈层价值：业主多为顶尖人群，社区定期举办高端活动，可拓展高端社交资源。

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黄浦老牌海派豪宅

【 露香园·天誉 】

少量建面约286~491㎡大平层

约26米面宽+四套房全奢配

总价约：5330万~9800万

最后几席房源售楼处线上预约

主推房源详情

【房源推荐一】【房源推荐二】

面积：286.12㎡面积：482.16㎡

单价：18.59万/㎡单价：18万元/㎡

总价：约5330万总价：约5395万

实际楼层：12层实际楼层：12层

【房源推荐三】【房源推荐四】

面积：399.76㎡面积：482.16㎡

单价：157800元/㎡单价：171000元/㎡

总价：约6308万总价：约8245万

实际楼层：6层实际楼层：11层

【房源推荐五】【房源推荐六】

面积：489.15㎡面积：491.28㎡

单价：174000元/㎡单价：178700元/㎡

总价：约8511万总价：约8779万

楼层：15层楼层：11层

政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！

今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）

突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！

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