宋都阳光国际位于钱江新城,经沿江大道可从项目到达万象城和市民中心。北临艮山东路,西接圆梦园别墅区,南面浩渺钱塘江江景资源。 宋都阳光国际占地约10万㎡ (约150亩),总建筑面积约38万平米(含地下建筑面积); 规划居住户数达2000多户。容积率2.58,绿化率30%,地块用地约成梯形,东西面宽约300米,南北深约550米,由23幢高层小高层组成。
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1、主卧空间不方正,不利于后期家具的摆放,使用率不高。 2、整个空间无穿堂风,南方会非常潮湿,特别是在雨季。而北方干燥会加重干燥的情况。 3、主卧旁卫生间卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿; 4、南侧两个卧室门朝向客厅,私密性较差。 5、主卧旁卫生间朝向客厅私密性较差。 6、得房率较低
1、两个卫生间均卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿; 2、主卧门朝向客厅,私密性不强,且噪音可能影响休息。 3、各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好; 4、公摊高于25%,得房率74.8%。
除主卧和客厅之外的其他空间不方正;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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