新湖香格里拉位于中华文明的发祥地良渚,是5000年良渚文明遗址中生态资源丰富的一片山林谷地,前身为大观山农场,是杭州优质农产品的原产地。 新湖香格里拉占地1300余亩,为太璞山、大观山、小观山、鸽宝山、冷山五座山峦环抱,内嵌300余亩天然湖泊,周边3000余亩原生山林覆盖,是良渚国家遗址公园的景观保护用地。 新湖香格里拉分三期开发,目前东区山地别墅、西区组院湖墅、花园洋房均已落成交付,南区太璞山麓108席观湖揽山双拼别墅。 新湖香格里拉璞墅位于太璞山西麓,占地142亩,仅规划双拼别墅108户,户均1.3亩,是杭州城区范围内的低密度湖山住宅。 新湖香格里拉璞墅由别墅大师美国道林规划设计,坐拥城市罕见的太璞山峡湾溪谷秀美风景,每一栋大宅均因地制宜,契合山地环境。每户300—700㎡花园,3.6—4.2米层高,超15米的南向大面宽,令璞墅拥有比城市别墅阔达一倍的独栋级尊贵体验。 新湖香格里拉璞墅主力户型260—320㎡,绝版花园入户层、超大面积室内挑空层、局部阁楼层、大面积景观露台四大可拓展空间设计,300㎡户型实得600㎡。 新湖香格里拉璞墅仅0.4的低密度规划,四大价值. 1、低密度资产 2、300—700方大花园 基于超低密度的疏朗规划,璞墅户均近1.3亩,私家庭院面积更突破性地拓展至300—700方,城区的超大院落私宅。 3、15米大面宽,完全独栋品质 璞墅主力户型260—320平方米,南向面宽达到15—20米,超出常规城市别墅一倍以上,完全媲美独栋级居住品质。 4、峡湾溪谷原生环境 四大可拓展原创空间,实用面积100%倍增 1、全采光整层可拓展花园层 基于山地的自然高差,璞墅独创空间设计。全明采光的花园入户层整层可拓展,配置独立大面积入户院落,通风、采光性能与上层同一标准。 2、多空间挑高设计,100%可分隔拓展 入户层多空间采用挑高设计,轻松实现实用空间“一变二”,100%可拓展,实现空间价值倍增。 3、部分配置超高塔楼,可拓展大面积趣味阁楼。 独特的阁楼设计,为璞墅的部分户型预留阁楼空间。大面积的屋面开窗,令阁楼空间独具风情。 4、每户赠送多个超大露台,令每一空间充分融入自然 从一层的私密内庭院,到二层超大面积的景观台配置,令璞墅的几乎每个卧室均能享有露台、阳台景观空间,真正实现空间与自然环境的充分融合。
基本信息
规划信息
配套信息
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整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;入户门进厨房需要穿过客厅;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,得房率较高。
暂无
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各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卧室作为休息区域,门朝向客厅或餐厅时,私密性一般;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;厨房门朝向客厅,装修时要侧重考虑除油烟的措施;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光
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